ЖК Люберцы 2020 — это очередной жилой комплекс, который сделает побережье озера Черное — современным и благородным. Данный проект предусматривает 9 отдельных зданий с разной высотой. Экстерьер будет оформлен в спокойных оттенках. Продажа квартир в Люберцах будет доступна после завершения строительных работ, установки сантехнического оборудования и инженерного оформления квартир.

Информация о застройщике

Застройщиком проекта является компания ГК «Самолет Девелопмент». Данная компания известна своим более ранними инфраструктурными комплексами. К их числу принадлежат:

1. Люберцы 2015-2019 — состоит более чем из 40 жилых построек на 10-минутном расстоянии езды от МКАД, возле метро Некрасовка.
2. Пригород Лесное — включает 10 зданий.
3. ЖК во Внуков.
4. Октябрьский 2016 года — дом из монолитного кирпича в городе Октябрьский.

Застройщик имеет в своем владении более миллиона квадратных метров площади, которая уже сдается собственникам под застройку, а так же более 8 жилых комплексов, которые были построены за последние 5 лет.

План проекта

По плану застройки, в 4 квартале 2020 года будет доступно 8 корпусов под аренду (52059), а уже в начале 2021 года будет окончено строительство еще одного здания (60). Строительство проходит в активном темпе. В большинстве домов есть 15-17 этажей, строения принадлежат к кирпично-монолитному типу.

Варианты планировок

В жилом комплексе есть квартиры различных планировок и площади. Минимальная площадь составляет 30 квадратных метров, максимальная — 81. Планировки есть от классических современных до европейских. Недвижимость можно приобрести как с черновым ремонтом, так и со всеми готовыми преимуществами элитного образца

На данном этапе на официальном портале проекта Люберцы 2020 доступна 701 квартира с разной ценовой политикой. Из общего количества 594 квартиры доступны для продажи, остальные 107 — забронированы. Если провести анализ по количеству комнат, то можно подвести итоги:

• 517 жилых площадей — однокомнатные с современной планировкой и площадью 24-46 м. кв.;
• 92 квартиры — двухкомнатные (38-65 м. кв.);
• 92 квартиры — трехкомнатные (38-84 м. кв.).

У покупателя есть возможность приобрести квартиру со стандартной планировкой (голые стены), так квартиры с евроремонтом. На территории ЖК можно заказать услугу экспресс меблировки.

Материалы для строительства и отделки

Для проведения строительных работ ЖК использована смесь кирпича и плит из монолита. Для обеспечения хорошей звуко- и теплоизоляции применяются стеклопакеты. Полы выполняются из ламината, а планируемый подогрев полов будет обеспечиваться стальными радиаторами. Стены оклеивают флизелиновыми обоями, которые можно покрасить в любой подходящий цвет. В каждой квартире устанавливают надежные металлические двери. Каждый потенциальный владелец квартир в жилом комплексе получит гарантию на отделочные материалы сроком на год, а так же на средства инженерной и коммуникационной систем сроком на 3 года.

Локация и транспортная развязка

Строительный проект также включает обустройство озерного побережья — вдоль берега будут возведены жилые дома. В 3 минутах пешей ходьбы есть несколько автобусных станций, откуда можно быстро добраться до ближайших станций метро Выхино или Новокосино. Так же очень удобно добираться до столицы электричкой. Они ходят с интервалом в 15 минут, а время поездки составляет всего 30 минут. Конечная станция — Казанский вокзал. Обладатели своих автомобилей могут доехать до МКАД, который находится на расстоянии 10 км.

Инфраструктура комплекса

Согласно плану проекта, на территории комплекса будут построены 5 школ и 6 детских дошкольных заведений. На данный момент в Люберцах уже есть 2 детских сада, в которых имеется бассейн на 540 человек. Не так давно была открыта первая школа, которая может разместить 1100 учеников. Среди ближайших планов можно отметить открытие ДЮСШ с современным спортивным оборудованием, футбольной площадкой, джимом и бассейном.

Большое количество образовательных центров есть в ближайшем ЖК Некрасовка, застройщиком которого тоже стала компания Самолет Девелопмент. Так же уже функционируют детские развлекательные и развивающие заведения. Футбольная школа Ангелово осуществила набор первых групп в текущем году. Вблизи ЖК есть 2 супермаркета. В ближайшее время планируется открытие оздоровительных учреждений (поликлиника, аптека, станция скорой помощи), а так же полицейское отделение.

На территории ЖК имеется:

• магазины продовольственных товаров;
• аптечный пункт;
• супермаркет.

Экология и население

Наверное, единственным минусом пригорода, а в особенности административного центра района Люберцы является не лучшее экологическое состояние: качество окружающей среды здесь стоит на 23 месте по всей России. Причиной этому стало расположение здесь промышленных предприятий, которые выпускают отходы в экологию:

• АООТ Торгмаш;
• НПК Совершенная Механика;
• Вертолетный завод им. Камова.

Так же в городе периодически имеются сложности с вывозом мусора, а по причине удобной транспортной системы появляются предположения на повышенный в связи с этим уровень преступности. Несмотря на множество специфических факторов, местные жители не хотят переезжать из родного края. Люберцы — это город для молодых семей, где есть множество семей с маленькими детьми и школьниками, а уровень рождаемости здесь выше уровня смертности. Население города составляет 180 тысяч человек. Этот регион находится на первом месте по количеству населения во всей области Москвы.

Населенный пункт развивается в активном темпе. По мере появления новых жилых строений, улучшается инфраструктура и количество мест первой необходимости. Большим преимуществом ЖК является то, что квартиры здесь доступны по выгодным ценам. Это становится причиной заезда новых жителей. На территории Люберцов есть уникальный природный ресурс — карьеры. так же в городе есть места с живописной природой, к которым относятся:

• Наташинский парк с известным прудом;
• Люберецкий парк;
• природно-исторический парк Косинский;
• малый и большой карьеры.

Ценовая политика и условия покупки

Приобретение недвижимости доступно больше, чем в 30 вариантах оформления сделки. Если брать жилье в ипотеку, то кредит можно оформить через один из 22 российских банков и финансовых учреждениях:

• Возрождение;
• Промсвязьбанк;
• СМП Банк;
• Банк Россия.

Минимальный платеж процентов составляет 9.2%, а среднестатистический показатель достигает 12,5%. максимальная ставка может достигать 15% от суммы кредита. Чтобы получить более детальную информацию, свяжитесь с кредитным специалистом по номеру телефона: +7 (495) 135-17-63. Так же можно сделать звонок с помощью официального сайта ГК Самолет в разделе Условия покупки.

Приобрести жилплощадь можно в рассрочку, под материнский капитал и т. д. Вариант сделки зависит от наличия льготных условий, предусмотренных российским законодательством. На официальном портале ЖК Люберцы в разделе Квартиры можно ознакомиться с текущими акциями и специальными предложениями. Информация актуализируется на постоянной основе.

Стоимость квартир в ЖК Люберцы стартует от 2,6 млн. рублей (площадь 25,5 кв. м. с черновой обработкой). Максимальная стоимость трехкомнатных апартаментов с площадью 80 м. кв. зависит от предпочтений клиента. Есть возможность заказать индивидуальную отделку по собственному проекту.

Средняя стоимость квартир в ЖК Люберцы:

Тип квартиры	Площадь	Цена за кв. метр (рубли)	Цена за квартиру
Студия	25-31	от 91 тыс.	2,6-3,3 млн. руб.
1 комн.	31-44	от 83 тыс.	3,1-4,1 млн. руб.
2 комн.	39-63	от 79 тыс.	3,8-5,3 млн. руб.
3 комн.	58084	от 73 тыс.	4,6-6,4 млн. руб.

В 2018-2020 годы Россия планирует построить несколько крупных, стратегически важных объектов. В правительстве считают, что экономика страны стабилизируется, и, хотя она довольно-таки неустойчивая, индустрия не стоит на месте и развивается. Слухи об упадке производства, а также запущенной промышленности в стране сильно раздуты, так как в последние годы в некоторых регионах были построены объекты колоссальных размеров. Эта тенденция, впрочем, сохранится и в ближайшем будущем.

Дальний Восток

На Дальнем востоке ведутся несколько больших проектов.

Космодром «Восточный»

В 2007 году президентом РФ В.В.Путиным был подписан указ о строительстве космодрома. После этапов технического и эскизного проектирования в 2010 году в Амурской области было начато строительство стартового комплекса. Космодром «Восточный»-это один из самых масштабных проектов государства, на который выделено примерно 300 млрд рублей и привлечено несколько сотен специалистов разной области.

На данном этапе реализованы объекты:

• Железнодорожная станция «Углегорск»
• город Циолковский, который в будущем должен стать техническим центром космического кластера
• десятки трансформаторных и технических станций и подстанций
• сотни километров автомобильной дороги

Вторую очередь «Восточного» планируется запустить в 2019 году. По проекту, во-первых, будет воздвигнут стартовый стол для запуска ракеты-носителя повышенной тяжести «Ангара». Стартовый стол – это «сердце» космодрома и 83 объекта, где будут трудиться 270 человек за одну смену.

Космодром «Восточный» — комплекс, который будет занимать площадь 700 кв. км и первый в мире космодром гражданского значения. Это значит, что Россия будет вправе самостоятельно выполнять международные программы, независимо заниматься космической деятельностью по всему спектру задач, исследовать дальний космос.

Всем известный космодром «Байконур», после развала Союза стал собственностью Казахстана. В 1994 году Россия и Казахстан заключили соглашение аренды, и ежегодно Россия платит за использование космодрома «Байконур» порядка 115 млн долларов.

Судостроительный комплекс «Звезда»

Один из грандиозных проектов на Дальнем Востоке. Указом президента РФ строится современная верфь СК «Звезда» в бухте города Большой Камень Приморского края. Объект был учрежден в декабре 2015 года. В 2019 году ожидается ввод в эксплуатацию большей части комплекса. К 2020 году комплекс, полностью оснащенный передовыми технологиями и дорогостоящим современным оборудованием, базирующееся на многолетнем судостроительном опыте России и мира, будет работать на всех этапах. Правительство страны возлагает большие надежды на судоверфь «Звезда», в будущем она будет способна выпускать крупнотоннажную водоплавающую технику широкого масштаба, что положительно отразится на бюджете страны. В настоящий момент государство покупает морскую технику у других стран.

Мост через Амур

Последние десятилетия активно обсуждалась идея моста через реку Амур, который соединил бы две мировые державы — Россию с Китаем. В 2013 году, во время посещения КНР премьер-министра Д.А. Медведева, решено было «разморозить» план и воплотить идею строительства моста через реку Амур в жизнь. Возведение глобального сооружения ведется одновременно двумя странами с противоположных берегов. Примечательно, что финансировалось строительство также с двух сторон по концессионному договору. Мост, связующий 2 города — Благовещенск и Хэйхэ — оборудован как для автомобильного, так и для железнодорожного движения. В свою очередь, Китай выполнил свою часть работы, российские подрядчики обещают открыть поток через мост в 2019 году. Возведение крупнейшего объекта влечет за собой некоторые изменения и реконструкции в городе, такие как сооружение подъездных путей, гостиниц и развлекательных заведений для туристов и т. д. Мост даст мощный толчок для развития Дальнего Востока, грузооборот увеличится в разы, что принесет пополнение бюджета области.

Аэровокзальный комплекс

Еще один крупный объект на Дальнем Востоке — строительство нового пассажирского терминала в городе Хабаровск. Этот проект заключается в полной реконструкции старого аэродрома города и развитии терминальной инфраструктуры аэропорта и зоны Aircity с гостинично-деловыми и выставочными зданиями. Пассажирский терминал с пропускной способностью до 4 млн пассажиров в год даст импульс экономическому и туристическому потенциалу региона. Стоимость нового терминала воздушной гавани оценили в 17 млрд рублей.

Урал

В столице Южного Урала Челябинске готовится проведение в 2020 году международного металлургического саммита ШОС и БРИКС. В рамках подготовки к такому важному событию была создана новая концепция архитектурного облика города, решено было обновить 300 га городской территории, построить несколько уникальных сооружений:

• Новый аэродром и здание аэропорта с повышенной пропускной способностью
• общественно -деловой центр с креативной архитектурой, высотой более 170 метров и площадью 100 тыс.кв.м.
• строительство конгресс-холла и президенской деревни «Белый Хутор»

Также планируется обновить ряд гостиничных объектов, скверов, тротуаров, набережную города, запустить удобную транспортную развязку.

Свердловская область

По проекту особой экономической зоны в Свердловской области планируется запустить производство строительной ОСП-плиты. К такому соглашению пришли предприятие «Титановая долина» и деревообрабатывающая компания «СТОД». Инвестиции, привлеченные на данное производство составили 10 млрд рублей. В 2018 году в области был построен Уральский завод гражданской авиации, с целью выпустить самолет собственного производства L-410.

По программе развития единой энергетической системы 2017-2023 в нескольких городах Урала, таких как Пермь, Челябинск, Уфа, будут запускаться новые блоки электростанций.

В ближайшем будущем Южный Урал первым ждет оснащение ветряной электростанцией. После нескольких лет обсуждений и переговоров, компания ЗАО «Интертехэлектро» и немецкая компания «Sowitec International Gmbh» пришли к единому слову и подписали договор об учреждении компании ООО «Курганская ВЭС»

В Сибири

«Сила Сибири» — крупнейшая газопроводная магистраль, которая простирается на 5 тыс км. Работы по построению начались в 2018 году и идут хорошими темпами. В настоящий момент более 80% магистрали уже проложено. На «Силу Сибири» инвестировано более триллиона рублей.

Большую роль в развитие Сибири сыграла Зимняя Универсиада, которая прошла в городе Красноярск. В ограниченные сроки быстрыми темпами было построены десятки зданий спортивного и культурно-развлекательного значения. Самыми большими из них являются «Платинум Арена Красноярск», стадион «Енисей», парк «Бобровый Лог». На постройку всех объектов было выделено около 50 млрд рублей.

В нашей стране проблемы с жильем продолжают оставаться актуальными. Недвижимой собственностью не располагает, по меньшей мере, одна пятая россиян. Люди внимательно следят за изменениями цен, желая сделать вовремя удачную покупку. Для простого человека это – решение проблемы с жильем, а для состоятельных людей – хорошая форма капиталовложения. Предлагаем разобраться, что ждет рынок недвижимости в следующем году, и какие факторы на него влияют.

От чего зависят цены на жилье?

В первую очередь на рост или падение цен влияет состояние экономики, определяющее уровень покупательской способности населения. Из-за безработицы, низких доходов, условий кредитов и других подобных факторов покупательская способность основной массы людей падает. Это влечет за собой падение цен на недвижимость. Важную роль здесь может сыграть психологический фактор. Из-за экономических проблем и неопределенности люди стремятся сохранить инвестиции. С этой целью они в определенные моменты могут начать скупать недвижимость, создавая ажиотаж на рынке. Это приводит к временному росту цен, но сделки в такие моменты, как правило, не выгодны, так как в дальнейшем цены снова опускаются. Такие покупатели оказываются в убытке.

Государственная политика в области обеспечения населения жильем также влияет на его стоимость. Эта политика выражается в форме субсидий для кредитования по ипотеке, дотаций, выдаваемых при покупке жилья малообеспеченными гражданами, материнского капитала и прочих социальных программ, реализуемых правительством Российской Федерации и регионов.

Политическая обстановка также может повлиять на стоимость жилья. Геополитические проблемы, изменения цен на нефть, введение санкций часто приводят к настоящему застою на рынке недвижимости, или, наоборот, стимулируют покупательскую активность.

Можно привести два недавних примера влияния экономических и политических факторов на состояние рынка недвижимости. Из-за экономического кризиса в 2008 году, который охватил многие государства, в том числе нашу страну, сделки практически перестали заключаться, и цены существенно упали. После присоединения Крыма к Российской Федерации и последовавших за этим санкций, напротив, имело место увеличение количества сделок по недвижимости. В результате временно возросшего спроса цены начали постепенно расти, достигнув пика в 2015 году. Перемены на рынке связаны с переменами в общественно-политической жизни.

Для справки. Согласно данным Министерства строительства самая низкая стоимость жилья наблюдается в Кабардино-Балкарии, Дагестане, Саратовской и Брянской областях, Калмыкии. В этих пяти регионах квадратный метр в среднем стоит 30000 рублей.

Изменения цен в новостройках

В настоящее время цены на жилье в новостройках имеют слабую тенденцию роста. Наиболее высокая стоимость недвижимости в Сочи. В этом городе в течение 2018 года цены выросли примерно на 25 %, тогда как в Москве квартиры стали дороже только на 3 %. Стабилизация цен и ее рост на квартиры в ново построенных домах связаны с рядом факторов. К ним относятся: отмена долевого строительства, рост налога на добавленную стоимость, планируемое ужесточение условий ипотечного кредитования в ближайшем будущем и ослабление курса российского рубля. Несмотря на эти условия, спрос на жилье в новостройках существенно уступает предложению. Этому способствует рост процентов по кредитованию и выход в продажу новых жилых площадей. Согласно мнению экспертов, если цены не снизятся, то и не вырастут, скорее всего, более чем на одну десятую.

Стоимость вторичного жилья

Анализ изменений цен на жилье, бывшее в пользовании, показывает, что имеет место положительная динамика. В 75 регионах Российской Федерации цены выросли в среднем на 0,1-3 %, в Амурской области поднялись более чем на 9 %, а в Москве на 6,6 %. В столице средняя цена одного квадратного метра на данный момент составляет 203561 рублей. Лишь в 4 регионах страны вторичное жилье подешевело. Его стоимость в Ивановской области снизилась на половину процента. Согласно мнению специалистов, из-за снижения покупательской способности основной массы населения цены на вторичное жилье в ближайшем будущем расти не будут. Напротив, предполагается возможная конкуренция между новостройками и вторичным жильем из-за клиентов, количество которых постепенно сокращается. «Вторичка», уступая новостройкам по ряду параметров, может выиграть благодаря ценовой политике. Также низкие цены характерны для частного сектора, имеющего форму общедолевой собственности. Таких домов довольно много в российских провинциальных городах. Из-за невозможности взять ипотеку и усложненных форм оформления продажи, спрос на них крайне низкий. Дома, продающиеся годами, часто уходят по бросовым ценам, в полтора раза дешевле аналогичной недвижимости в многоквартирном секторе, не говоря о новостройках.

Для сведения. Риелторы делятся наблюдениями, что большинство покупателей недвижимости предпочитают приобретать новые, даже не отремонтированные квартиры с хорошей инфраструктурой, чем приведенную в порядок старую жилплощадь.

Значение местоположения недвижимости

Наиболее существенным фактором в выборе жилья для наших соотечественников является место, в котором оно располагается. По риэлтерской статистике, только треть покупателей делает выбор из-за ценового фактора, остальные предпочитают искать жилье в первую очередь в большом городе, экологически чистом и спокойном районе. Люди стремятся поселиться в центре города, в престижных и благоустроенных кварталах. Наибольшим спросом пользуются квартиры на берегу Черного моря и в Москве. Наличие инфраструктуры, ставшей практически повсеместной нормой, уходит на задний план. Ее отсутствие делает невозможной продажу недвижимости по приемлемой цене.

В столице Башкирии наблюдается тенденция активного развития рынка жилых новостроек. Среди недвижимости, которая будет доступна для реализации в 2019-2020 г. можно будет выбрать как эконом-класс проекты, так и элитные жилые комплексы с различием в ценовой политике и благоустройству. Особой популярностью среди компаний-застройщиков пользуются монолитные, реже кирпичные здания. Фасады оформляются яркими оттенками, в большинстве новостроек есть подземные парковки.

Выгодные предложения

Покупка недвижимости в Уфе в следующем году обладает рядом преимуществ: приобретая квартиру до того, как дом будет сдан в эксплуатацию, можно получить ее по очень выгодной стоимости, а период ожидания составит не более 1,5 года. Для тех, кто планирует обзавестись собственным жильем, предлагаем самые выгодные варианты.

ЖК Московский

В настоящий период ведется строительство нового жилого комплекса в Кировском районе. Это один из самых крупных проектов Зеленой рощи в Уфе. Неподалеку есть торговые моллы, финансовые учреждения, набережная, парк, ботанический сад и две православных церкви. Жилые строения будут состоять из 11-18 этажей, а их строительство осуществляется с учетом новейших технологий, которые обеспечат надежный уровень теплостойкости, звукоизоляции и долговечной службы. Еще одним преимуществом проекта является обеспечение надежной безопасности благодаря установке видеонаблюдения, домофонов с камерами, системы пожарной безопасности.

Так же в рамках проекта будут созданы дорожки для прогулок, уютные беседки для отдыха, зеленые зоны, спортивные площадки, подземный и наземный паркинги. Некоторые дома уже сданы в эксплуатацию, но сдача всех строений состоится ближе к концу 2020 года. В домах ЖК Московский представлены различные планировки квартир — небольшие студии (15,72 квадрата), трехкомнатные квартиры (130,59 квадратов). Стоимость недвижимости за один квадратный метр составит около 59 тысяч рублей.

ЖК 8 Марта

В озелененной зоне города по ул. Молодежная проходит строительный процесс ЖК комфорт-класса. Жилые дома с разным количеством этажей возводятся из кирпича и монолита. Сдача начнется в конце текущего года и будет продолжаться до 2022 года. Здесь доступны квартиры с разной площадью (от 26,57 до 69,45 квадратов). Среди них представлены апартаменты в студийном стиле. Во всех квартирах поставлены окна собственного изготовления, а так же присутствует предчистовой ремонт. Стоимость за один квадрат составит 42-60 тысяч рублей.

Каждый подъезд будет оснащен современным бесшумным лифтом с кабиной, в которую поместится даже мебель и габаритное оборудование. Для удобства перевозки детских или инвалидных колясок, при входе в каждый подъезд будут оборудованы пандусы, просторные холлы и большие коридоры для возможности свободного передвижения и разворота. Еще одним преимуществом данного ЖК является прямая транспортная развязка к Октябрьскому проспекту. В будущем в микрорайон планируется запуск собственного маршрута. На небольшом расстоянии есть продовольственные магазины, лесопосадка и водоем. Так же в рамках проекта планируется постройка детского сада и школы.

ЖК Биосфера

Данный проект станет лицом микрорайона Планета, рядом с которым есть школа, садик, поликлиники, торгово-развлекательный комплекс, лесопосадка и парк. Проект будет состоять из 25-этажных жилых строений из монолита с квартирами европейских планировок, автономным отоплением, фасадами с подсветкой. Квартиры доступны в черновом ремонте, которая проводится по немецкой современной технологии с идеально ровными стенами, гладкими и прочными полами.

Площадь квартир варьируется от 26,69 квадратных метров (студийные) до 77,5 кв. м. (3-комнатные). На территории комплекса будет обустроена подземная парковка, места для отдыха, детские игровые площадки, газоны для активного отдыха, сквер с объектами современного искусства. Сдача планируется с конца текущего года до окончания следующего. Стоимость недвижимости будет варьироваться от 63-79,5 тыс. руб. за квадрат.

ЖК Черниковские высотки

На улице Б. Хмельницкого ведутся строительные работы по проекту, который будет состоять из двух высоток на 25 этажей из монолита и кирпича. Сдача запланирована на 4 квартал текущего года — 3 квартал следующего.В рамках ЖК будут квартиры различных планировок, площадь которых составит от 36,28 до 72,11 м. кв. в черновом варианте. Особенностью квартир в данном комплексе являются высокие потолки и большое пространство с остеклением. Стоимость за 1 квадрат будет варьироваться в пределах 48-54,5 тыс. руб.

Постройки оснащены инновационными системами фасадов и окон, благодаря чему здесь обеспечен высокий уровень шумоизоляции и хороший микроклимат в помещениях. На цокольных этажах будет открыт спортивный комплекс и группа для кратковременного пребывания детей. На небольшом расстоянии от комплекса есть детский сад, школа, поликлиники, магазины, парк Первомайский. На территории, прилегающей к домам будут игровые площадки для детей, спортивные и хозяйственные зоны. Здания ЖК и ближайшие строения отделяют ЖК от дороги, что обеспечивает внутреннюю тихую атмосферу.

ЖК Новый Инорс

В районе Инорс, где наблюдается активная тенденция развития, на бульваре Тухвата Янаби состоится сдача двух жилых 13-этажных строений, каждой из которых будет состоять из 5 секций. Кирпичные дома гарантируют высокий уровень энерго эффективности и отличные эксплуатационные характеристики. Среди дополнительных преимуществ можно отметить дорожки для прогулок, игровую площадку, озеленение территории. Здесь будет доступен большой ассортимент квартир с предчистовым ремонтов площадью от 35,2 до 74,84 квадрата. В каждой из них будет цементная стяжка полового покрытия, стены со штукатуркой, счетчики на электроэнергию, горячее и холодное водообеспечение, пластиковые окна, металлические двери и домофон. Стоимость 1 м. кв. составит около 47, 275 руб.

ЖК Элегия

Проект данного жилого комплекса состоит из 3 монолитно-кирпичных жилых домов на 23 этажа. Квартал расположен в Демском районе Уфы. На небольшом расстоянии есть школа, детские сады, спортивные комплексы, торговые точки, транспортные остановки. На непосредственной территории ЖК будут спортивные и игровые площадки, автономные котельные, которые обеспечат бесперебойную подачу воды и тепла. Во всех подъездах есть лифты для перевозки не только пассажиров, но и грузов (до 1 тонны), системы камер наблюдения, оповестительных систем и функция дымоизоляции.

Квартиры будут доступны для реализации ближе к концу следующего года. Проект предусматривает квартиры на 1, 2 и 3 комнаты, площадью от 29,19 до 90,69 квадратов без внутреннего ремонта. 1 кв. м. будет стоить от 48 тысяч рублей.

Смарт квартал Эдисон

В самом центре города по ул. Революционная расположен смарт-район Эдисон, который состоит из 2 монолитно-кирпичных жилых дома в 27 этажей. Строительство осуществлялось с использованием материалов класса максимальной энерго эффективности В. Дома имеют систему робот-консьерж Роберт, с помощью которой можно управлять инженерными установками в своей квартире в телефонном режиме (будут приходить оповещения о включенной технике, доступна регулировка жалюзи и штор и др.). Так же в рамках проекта будет построена двухъярусная площадка для детей и спортивная площадка. территории для отдыха, подземные парковки с элеватором, открытая стоянка и активная работа по озеленению.

Здесь доступна недвижимость с черновым ремонтом, площадь которых составляет от 26,34 до 52,62 м. кв. Сдача планируется на 4 квартал будущего года. Стоимость квадрата составит 64-67 тыс. руб.

ЖК Аристократ

В исторической части города неподалеку с парков имени И. Якутова возведен престижный ЖК Аристократ, дизайн которого мягко объединил историческую архитектуру и современный стиль. Комплекс состоит из 4 монолитных строений в 13 этажей. Нижние этажи будут служить общественными помещениями. Отличительной чертой ЖК является крытая территория с КПП и камерами наблюдения, спортивные и игровые площадки, скоростные бесшумные лифты, автономная подстанция трансформаторов, светодиодное освещение с датчиками, автономное отопление, подземный паркинг на 338 машин с лифтом, на котором можно подняться на жилое пространство. Здесь есть как студийные квартиры, так и большие 4-комнатные апартаменты (39,75-189,39 кв. м.). Есть суперсовременные квартиры с индивидуальным лифтом, который оснащается индивидуальной системой пользования. Цены варьируются от 87,973 до 121,979 рублей за квадрат.

ЖК Видный

Октябрьский район столицы в месте пересечения ул. Российской и Новогорской ведутся строительные работы по возведению ЖК эконом-класса Видный. Сдача доступна со 2 квартала текущего года и до 2 квартала 2020. Для постройки 18-этажного здания использовались усовершенствованные панельные технологии с заводскими железобетонными конструкциями.

Инфраструктура состоит из школы, гимназии, детских садов, сетевых маркетов, лечебно-оздоровительного комплекса. на территории ЖК будет собственный небольшой супермаркет, игровой клуб для детей, площадка, массовое озеленение. Безопасность будет контролировать консьерж. Квартиры имеют от 1 до 4 комнат, уже готовые для проживания. Таким образом, покупая квартиру в этом ЖК не будет необходимости проводить ремонт. Стоимость 1 квадрата стартует от 45 тыс. руб.

Другие проекты

Кроме описанных вариантов в Уфе есть другие новостройки, которые можно рассмотреть как вариант ближе к 2020 году:

• Петропавловский на одноименной улице (59 тыс. руб. за квадрат);
• Альпийский парк, ул Пугачева 37 (53 тыс. р.);
• На Успенской, ул. Коммунистическая 109 (63,647 руб.);
• Яркий. ул. Е. Столярова-Машинистов (45,5 тыс. р);
• Старый центр, ул. Коммунистическая 13/1-2 (от 70 тыс. руб);
• Асаковский. ул. Асакова 81 (от 76 тыс. руб);
• Венский лес, ул. Менделеева (67. 567 руб.);
• Энтузиастов, одноименная улица (85,448 руб.);
• Ботанический сад. ул. Сагита Агиша (от 64 тыс. р.);
• Времена года, Кировский район (от 57 тыс. р.).