Коллекторы выявили рост «серых» ипотечных схем в России

Количество "серых" схем покупок квартир, которые позволяют приобрести жилплощадь без первоначального взноса, увеличилось на вторичном рынке жилья, рассказали специалисты коллекторного агентства "Долговой консультант".

По словам экспертов, подобные схемы основываются на предварительном сговоре покупателя и оценщика квартиры. Последние завышают стоимость недвижимости, что позволяет покупателю получить больший кредит в банке, частью которого и покрывается первый взнос за квартиру. Такая схема применяется тогда, когда банк позволяет проводить расчеты наличными через ячейку.

Благодаря данному способу, квартиру можно приобрести раньше, однако завышенный размер кредита все равно является ответственностью плательщика. В результате у покупателя могут возникнуть сложности с невозможностью оплачивать неподъемный долг.

Применение схем «пририсовки» первоначального взноса началось после снижения ставок по ипотеке и попыток купить жилье теми категориями заемщиков, которые не могут накопить на первоначальный взнос.

Российские банки в течение 2019 года в среднем выдавали 25–35 тыс. ипотечных кредитов в месяц. В 2020-м году россиянам выдадут около 640 тыс. ипотечных кредитов, сообщает Телеканал «360» со ссылкой на данные Центробанка.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here